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作者:河南快3全天计划发布时间:2020年02月21日 11:28:24  【字号:      】

記者蔡佩蓉/台北報導台北市店面零售因武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情延燒受到衝擊,專家就預估,將加速租金落底,也有商仲業者觀察,鑑於市中心主要購物商圈空置情況已逐漸改善,預料短期內平均店面租金可望觸底,並維持平穩態勢,2020年平均租金與去年相比維持不變。▲專家認為,疫情有助北市店面商圈租金加速觸底。(圖/記者蔡佩蓉攝影)世邦魏理仕觀察台北各主要商圈中,平均沿街店面租金在2019年下跌3.8%,是因多位房東為縮短空置期,而大幅度調降租金開價水準。尤其位於空置率較高的商圈的房東,將繼續採取較務實的態度,租金協商上保有彈性,以吸引潛在租戶。世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示,雖然未來數季陸客減少的狀況將持續影響特定零售業者的獲利表現,預期2020年整體零售業營收仍可溫和成長,主要受惠於台灣本地消費者的購買意願維持正面。她表示,值得注意的是,疫情的蔓延,可能使近幾個月內的零售業表現受到打擊,短期內餐飲業者所受影響將最大,而在許多民眾減少出門消費的情況下,電子購物業營業額則可能逆勢成長。屋比房屋總監陳傑鳴指出,現在台北市店面市場呈現「房東不降租、疫情來降」,某層面來說將有助租金加速落底。不過,世邦魏理仕認為,隨著短期內平均店面租金可望觸底,2020年過後,台北市店面租金反倒有機會彈升。▲商仲業者樂觀看待2020年過後台北市店面租金行情。(圖/世邦魏理仕提供) 

韓國瑜就任才一年多 首長「接連6位」請辭

記者洪淑珠、徐士庭/高雄報導韓國瑜市府團隊又有人請辭,河南快3倍投计划表這次是運發局程紹同,去年3月就任,還沒滿1年就以生涯規劃考量,回台北教書,去年被議員質詢,還承諾要蓋高雄首座國民運動中心,但還沒開始運作人就要離開。細數韓國瑜上任1年多,多達6位局處首長接連請辭,包括前新聞局長王淺秋、丁樂群及觀光局長潘恆旭等。議員痛批留不住人,呼籲韓國瑜自行請辭。▲程紹同將於明(21)日離開高雄市府。高雄運發局長程紹同(108.5.7):「第一座指標性的運動中心,非常重要也是全民所需要的。」▲程紹同給同仁的一封信。去年5月高雄市議會議員質詢運發局長程紹同,當時他信誓旦旦已經找好學者專家,要著手討論興建高雄首座國民運動中心。7個月過去,運動中心還沒定案卻突然宣布請辭。群組寫給同仁的一封信「我要離開了,當我前來的理由消失,注定與大家擦肩而過,只是時間來得突然,21日我就要離開,也就是最後的上班日。新的局長確定由楠梓高中退休校長許文宗接任。」民進黨高雄市議員林智鴻:「我認為現在運發局長離開,就是一個跳船潮的開始。」韓國瑜的一級首長又走一人,似乎早已見怪不怪。前高雄新聞局長王淺秋(108.12.6):「憑什麼拿納稅人的錢,去下韓國瑜負面新聞跟廣告?請問?」韓國瑜去年加入總統選舉被痛批落跑,底下官員也跟著離開。6月份社會局長葉壽山請辭,投入屏東立委選戰;8月換環保局長袁中新以照顧家人辭去職務;緊接著前觀光局長潘恆旭9月請辭幫輔選。前新聞局長王淺秋也在12月離開市府,幫韓國瑜打選戰;接任的新局長丁樂群臨危受命,也在1月底以眼疾辭去職務;2月份換成運發局長程紹同以生涯規劃為由,回台北教書。▲高市府共6位首長先後請辭。民進黨高雄市議員林智鴻:「最好的方式就是韓國瑜市長,自己請辭留一點尊嚴,離開高雄。」議員批韓國瑜找來的局處首長留不住人,甚至連環保局長空缺半年,下個禮拜才會有新局長接任。運發局長程紹同請辭卸下職務,台師大體育系教授學界出身的他並非韓家軍,被外界視為較沒有政治色彩。離開前留給同仁這句「當我前來的理由消失」相當耐人尋味。




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